AMO | Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Assistance à Maîtrise d’ouvrage à Lyon

Véritable partenaire stratégique, Ginkgo AMO accompagne ses clients de l’idée à la conception, de la gestion des chantiers à la réception finale, sous tous les aspects : maîtrise d’œuvre et assistance technique, assistance à maîtrise d’ouvrage et management de projet.

Jouant le rôle d’interface entre le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre, Ginkgo vous assiste pour préparer, coordonner et gérer votre maîtrise d’œuvre de manière optimale.

Montage

Définition et conception de votre projet
Définition et maîtrise de votre budget

Réalisation

Accompagnement opérationnel
Conduite de projet

Pilotage/management

Coordination et suivi
Conseils à chaque étape de la réalisation du projet

Ginkgo AMO, 20 ans d’expertise en architecture lyonnaise

L’expertise de Ginkgo AMO repose, notamment sur la riche expérience de Jérôme Payen, son fondateur et dirigeant. Diplômé de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Lyon, sa ville d’origine, il crée l’Atelier JPA en 1999.

Il a acquis au cours des années et au fil des projets une connaissance profonde de la restauration de bâtiments anciens remarquables qui lui a permis de se voir attribuer en toute confiance la réalisation de projets patrimoniaux d’envergure, comme la Cour des Loges, dont il est architecte en chef, ainsi que d’autres monuments historiques et bâtiments en secteurs sauvegardés comme la Place Neuve du quartier Saint Jean (secteur UNESCO), la Tour du Prince, ou le Musée des Automates.

A la tête d’une équipe aux savoirs et compétences solides, il propose au travers de Ginkgo AMO de mettre son expertise au service de projets de construction ou de rénovation destinés à l’habitation, au commerce, à l’hôtellerie-restauration.

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Une AMO spécialiste du bâti ancien de la région lyonnaise

Ginkgo AMO détient une expertise unique et approfondie en rénovation et restauration d’immobilier ancien et de patrimoine historique.

Cette expérience en bâti ancien et patrimoine en Rhône-Alpes se traduit par :

Une connaissance approfondie des spécificités culturelles et historiques du bâti tant sous l’angle architectural (styles, historique des constructions et des éventuelles transformations), que sous celui des techniques de construction.
Des savoirs et des savoirs-faire en terme d’emploi et de choix de matériaux et techniques de construction appropriés.
Une expertise 360° des diagnostics à la fois techniques et juridiques et des solutions à mettre en place.
Un réseau de professionnels du secteur fiables et reconnus.

Pourquoi choisir un accompagnement AMO ?

L’intervention d’une assistance à maîtrise d’ouvrage se justifie par les caractéristiques particulières d’un projet de construction ou de rénovation. Ginkgo AMO a pour mission de mettre en place une procédure de suivi de votre projet de sa conception à sa livraison. Son rôle est de vous conseiller et de vous accompagner afin d’assurer le pilotage et la coordination de chacune des facettes du projet, un respect des conditions et une qualité finale optimum.

Un partenaire pour optimiser vos projets de construction, rénovation et restauration

Quelle que soit la destination du projet : logement, commerces, bureaux, hôtellerie, restauration, Ginkgo AMO se tient à vos côtés pour anticiper son déroulement et ainsi en prévenir toutes les difficultés. Son objectif est de vous aider à sécuriser vos opérations en respectant votre cahier des charges : délais, qualité, budget.

La rénovation de bâtiments anciens comporte des spécificités complexes : normes particulières, diagnostics spéciaux, gestion et préservation du bâti existant, respect du paysage urbain, etc.
Grâce à sa connaissance approfondie et la maîtrise de ces particularités techniques complexes, Ginko AMO mène vos projets de manière efficace et sûre en prenant en charge chaque aspect :

Optimisation : des espaces et des coûts en choisissant les méthodes les plus adaptées.
Chiffrage : coûts, contraintes techniques et juridiques.
Sélection des partenaires et de l’articulation des collaborations.
Normes et réglementation : évaluation et choix des applications appropriées, recherches des meilleures solutions à adopter.
Diagnostics/audits du bâti et des installations existantes.
Management de projet : coordination, gestion de l’information et vérifications.
Conseils opérationnels.

Exemple concret de l’apport en compétences d’une AMO : efficace et économe

Dans le cas d’un projet de rénovation présentant des travaux sur la façade ou la toiture du bâtiment, il existe une obligation d’isolation, applicable depuis le 01/01/2017 aux bâtiments à usage d’habitation, de bureau, de commerce et d’enseignement ainsi qu’aux hôtels.

Cette obligation comporte cependant des exceptions en fonction de la spécificité du projet. Ginkgo AMO possède l’expertise et l’expérience nécessaires afin de déterminer la meilleure stratégie en terme de qualité, de délais et de coût.

Les obligations qui s’appliquent réellement en la matière dépendent en effet de la surface rénovée mais relèvent également de nombreux facteurs et cas particuliers liés au bâtiment en question : risques liés à l’existant, modifications d’aspect éventuellement entraînés sur des zones de sauvegarde, etc.

La mission de Ginkgo en tant qu’ AMO prend en compte la totalité de cette question : diagnostic, expertise juridique, définition du champs d’application spécifique de la réglementation et de ses implications techniques et financières.

Vous bénéficiez de la meilleure optimisation qualité/budget/efficacité pour votre projet.

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